Liberman propone la conversión de oficinas en vivienda, banca abierta

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Ayer, como parte del proceso de aprobación del presupuesto estatal, el Ministerio de Finanzas presentó al primer ministro Naftali Bennett los principales cambios estructurales al programa económico 2021-2022. El programa tiene tres pilares principales: fomentar el empleo y la inversión en capital humano; desarrollo de infraestructura; y medidas de eficiencia en el gobierno y la regulación.

Reducir el costo de vida abriéndose a las importaciones

El programa propone medidas para reducir el costo de vida al exponer la economía a las importaciones y reformar los procedimientos estándar. Un producto que cumple con los estándares europeos y se vende en Europa puede venderse en Israel; ciertas importaciones se permitirán en Israel sobre la base de una declaración; y los reguladores estarán obligados a crear pistas de importación paralelas, sin documentación original del fabricante.

Competencia en el sector bancario

El ministro de Finanzas, Avigdor Liberman, proyecta una legislación para promover la “banca abierta”. Uno de los principales obstáculos al aumento de la competencia en el sistema bancario, y en los servicios financieros en general, es el monopolio que tienen las instituciones financieras sobre la información financiera de sus clientes. La nueva ley obligará a las instituciones financieras a transferir la información de los clientes a nuevas entidades de tecnología, con el consentimiento del cliente. Estas nuevas entidades podrán presentarles a los clientes los servicios financieros que utilizan, exactamente cuánto están pagando por ellos y cuánto podrían ahorrar si se cambiaran a otro proveedor, convirtiéndose efectivamente en su asesor financiero digital personal.

Estimular el empleo y la productividad

El proyecto de ley de convenios económicos que acompaña al presupuesto fijará objetivos de empleo para 2030 para los grupos de población con baja participación laboral e incluirá una reforma profunda de la formación profesional para mejorar su calidad y adecuarla a las necesidades de la economía, en en particular, cooperación con el sector privado.

Conversión de oficinas en residencias

Como parte de las políticas para atender el mercado inmobiliario y el costo de la vivienda, se prevé incluir en la ley de convenios económicos un programa de “Conversión de oficinas en residencias”.

Alrededor de Israel hay miles de metros cuadrados de oficinas y espacios comerciales que no deberían utilizarse para tales fines en las próximas décadas. La propuesta es permitir la conversión de hasta el 50% del espacio industrial planificado adyacente a las campanas residenciales en micro unidades de vivienda. El Ministerio de Finanzas cree que tal paso aumentará sustancialmente el atractivo económico de la explotación de los derechos de construcción en el terreno, incluidas las áreas de oficinas y comerciales restantes, dará una respuesta a la necesidad de áreas públicas y agregará miles de unidades a El mercado. Vivienda por año para jóvenes y mayores en el corazón de las zonas más solicitadas.

Fomentar la inversión de los ángeles en tecnología

El proyecto de ley también incluirá un plan nacional para fomentar el crecimiento de la industria de alta tecnología y mantener el liderazgo tecnológico de Israel. Se proponen varios pasos: ratificación del programa nacional de IA; simplificación de trámites y eliminación de trabas burocráticas para favorecer fusiones y adquisiciones; fomento de inversiones angelicales y exención de impuestos por intereses sobre un préstamo de una entidad financiera extranjera; ampliar las posibilidades de que las empresas de tecnología amplíen su base comercial en Israel; formación de un equipo para examinar la eliminación de obstáculos al crecimiento del mercado de alta tecnología; Participación israelí en el programa europeo de investigación y desarrollo; aprobación de un plan para promover la transferencia de tecnología de las universidades a la industria.

Licencias comerciales

Actualmente hay alrededor de 190.000 empresas en Israel que solicitan una licencia comercial. Las condiciones para obtener una licencia las establecen siete reguladores diferentes, sin conexión y sin preocuparse por los costos. Por tanto, el proceso de autorización es caro y requiere mucho tiempo.

Se propone un comité organizador para el otorgamiento de licencias comerciales. El comité estará autorizado a modificar los requisitos para obtener una licencia y actuará para reducir el costo de los requisitos y acortar el proceso de licencia y enfocar los requisitos de licencia de acuerdo con los estándares internacionales, todo mientras se mantiene la salud y la seguridad pública.

En lo que respecta a la legislación ambiental, los permisos expedidos por el Ministerio de Protección Ambiental se consolidarán en un solo permiso con vigencia de diez años sin modificaciones salvo en casos excepcionales.

Reforma de permisos de construcción

El proyecto de ley de convenio económico también incluirá la reforma de las licencias de obra y ofrecerá la posibilidad de auto-licencia en la construcción. El permiso de construcción es una etapa intermedia entre la aprobación del plan y la construcción en el terreno. Como declaró recientemente el Contralor del Estado en un informe, obtener un permiso de construcción en Israel es un proceso muy largo y representa un cuello de botella en los esfuerzos por aumentar la oferta de viviendas.

Para abordar este problema, el proyecto de ley de auto-licencia permite una vía paralela a la vía normal de comisión de construcción local. En esta pista, un arquitecto experimentado podrá firmar un permiso de construcción en lugar de la comisión de construcción. Los permisos otorgados en esta pista deberán ser aprobados por un instituto de control para garantizar la seguridad de la instalación.

Mejorar el transporte público

El Ministerio de Transporte busca impulsar el proyecto de metro del área de Tel Aviv de 150 mil millones de NIS a través de un marco regulatorio especial que permitirá que el proyecto avance dentro del plazo requerido por sus objetivos económicos.

Exportaciones de cannabis

Un comité interministerial que examinó el asunto descubrió que Israel tiene una ventaja sustancial sobre los países competidores en el nivel de investigación y desarrollo, el nivel de conocimientos y la regulación del cannabis medicinal que podría convertir a los productos israelíes en líderes mundiales e incluso uno. estándar. Sin embargo, debido a varios obstáculos, este potencial no se ha realizado. El plan de exportación de cannabis tiene como objetivo eliminar estos obstáculos.

Digitalización gubernamental

En 2020, Israel cayó al puesto 56 en el mundo en la clasificación de servicios digitales de las Naciones Unidas, en comparación con el puesto 40 en 2018. Por lo tanto, se proponen varios cambios en la digitalización y la TI gubernamental.

En primer lugar, el Ministerio de Hacienda propone una reforma del correo digital (“tarjeta cero”) – registro de direcciones digitales para ciudadanos y empresas. El ministerio estima que esto ahorrará a los contribuyentes hasta 200 millones de NIS anuales y reducirá la burocracia para individuos y empresas.

Además, se recomienda eliminar los obstáculos legales a la ejecución de procedimientos en formato digital (“código cero”).

Cambie a la energía verde

Se propone un mecanismo que permita generalizar el uso dual del suelo para plantas de energía solar y agricultura (agrovoltaic), un camino de planificación que permite la creación de plantas de almacenamiento de energía a nivel nacional y con un procedimiento abreviado; Incrementar la disponibilidad de tierra para energía renovable regulando la remoción de municiones sin detonar.

Además, cualquier residente de un edificio de ocupación múltiple tendrá derecho a instalar la infraestructura para un punto de recarga de un vehículo eléctrico sin necesidad de obtener el consentimiento de los demás ocupantes, y todos los edificios nuevos deberán contar con infraestructura básica para el puntos de recarga; se avanzará la infraestructura necesaria para la recarga de buses eléctricos mediante un procedimiento acelerado; se examinarán los cambios tributarios requeridos por la transición al transporte eléctrico; y se establecerán objetivos de reducción de emisiones para importadores y productores.

El plan también incluye medidas de eficiencia energética en los ministerios gubernamentales, como energía renovable e instalaciones de almacenamiento, y un cambio al uso de vehículos eléctricos.

También se proponen medidas para hacer que el sistema legal sea más eficiente, mejorar las condiciones en las cárceles israelíes y adaptar las regulaciones de incendios israelíes a los estándares internacionales, que el Ministerio de Finanzas estima que ahorrarán miles de millones de shekels al año para las empresas israelíes.

Publicado por Globes, Economic News in Israel – en.globes.co.il – el 8 de julio de 2021

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